Будинок зведено у 1902 році за проектом архітектора Антоніо Сваріко (Антона Сварика), італійця за походженням, для управління Херсонського морпорту. За більш ніж столітню історію він незмінював свого призначення. Фасади будівлі вирішені у стилі еклектики із застосуванням мотивів романської архітектури.